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| | | 两种情况的具体费用没有计算过,可以咨询房地产交易部门 | | | | 名称:jiaxiang 级别: 试用 | | | 回答时间:2006-11-27 16:53:28 |
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| | 赠与的话，你将来再次出售就要交全额的所得税
例如说，你的经济适用房是20万买的，你妹妹以市场价30万过户给你
你需要缴纳
契税：30*1.5%
交易费：6元/平米
营业税：30w*5.5%
个税：10w*20%=2千
但是如果你按照赠与方式过户给你，虽然你过户费只需要交房屋总价的5%
但是你将来出售个税就要交房屋总价20%
例如说，你将来再出售这个房子，出售价格40w
本来你个税可以缴10w*20%但是赠与的话你需要缴40w*20% | | | | 名称:Serapis 级别: 试用 | | | 回答时间:2006-11-28 10:59:49 |
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| | | 当然是赠与更省钱了~ | | | | 名称:tiantian 级别: 试用 | | | 回答时间:2006-11-28 11:19:4 |
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| | | 五年内按原价转让,不存在个税问题,赠予公证费是标的额的2%,就不用交营业税了, | | | | 名称:heima005 级别: 试用 | | | 回答时间:2006-12-3 16:3:26 |
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