抵押房屋如何办过户手续

问题

问题标题：[北京]抵押房屋如何办过户手续

问题内容：朋友的买的房子向我借的钱，现在他打算将房子抵押向我借的钱来还清债务，要办理房屋的过户手续应该怎么办呢？需要什么证明？要办哪些手续？要交什么费用呢？

名称: sandyuan 级别: 试用

提问时间: 2006-12-06 01:03:12

悬赏分: 0分

回答

房产过户只能通过交易，赠与或者继承
继承你们是不可以办理。
赠与的话需要交3%的契税和2%的公证费。
交易的话：
契税1.5%
交易费6元/平米
印花税千分之一
工本费80元左右
如果房屋未满五年，还需要交
营业税5.5%
个人所得税，房屋总价的1%

名称:infernoangel 级别: 试用

回答时间:2006-12-6 10:23:12

回答

房产过户只能通过交易，赠与或者继承
继承你们是不可以办理。
赠与的话需要交3%的契税和2%的公证费。
交易的话：
契税1.5%
交易费6元/平米
印花税千分之一
工本费80元左右

名称:heima005 级别: 试用

回答时间:2006-12-8 11:18:51