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没有契税票能过户吗？问题
问题标题：[北京]没有契税票能过户吗？

问题内容：我的房子是在建行做的按揭，最近由于周转不灵有几期月供没还，银行和我联系后我答应尽快还款。可是后来银行从开发商在银行的抵押金（可能是这么叫）中扣除了相应的月供。后来开发商通知我说如果我还款应该把开发商替我交的几期月供直接还给他们，而银行又说应该直接还给银行，因为直接还给开发商的话就等于开发商在银行的抵押款减少了。我到底应该还给谁呢？ 另外，我的契税票还在开发商那里，他们说不把钱还给他们就不给我契税票。我最近想把房子卖了，没有契税票我能过户吗？谢谢
名称: roting3d   级别: 试用
提问时间: 2007-04-10 14:47:19
悬赏分: 0分 没有契税票能过户吗？
 
 
 第一个问题：款应该给谁。最终款肯定是给银行，因为是回答
 第一个问题：款应该给谁。最终款肯定是给银行，因为是从银行贷的款做的抵押。但是银行收款只能收一份，不能既从开发商那里扣，又从你这里要。解决方法，你来出钱，最终给银行。如果开发商垫付了，银行已经收到钱了，你应该把钱还给开发商；如果银行只收你的钱，那么银行就应该退回开发商的钱。
名称:smokedance   级别: 试用
回答时间:2007-5-6 16:59:29
 第二个问题：过户必须要的是产权证，契税票不是必需的回答
 第二个问题：过户必须要的是产权证，契税票不是必需的。只是在需要办理减免契税，或者判定需不需要交营业税和个税时，才需要契税票。
名称:smokedance   级别: 试用
回答时间:2007-5-6 17:5:45
 
 
原问题：[北京]没有契税票能过户吗？
 
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