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| |  | 问题 |
| | 问题标题：[北京]什么是分期付款，利息怎么计算？谢谢！
问题内容：最主要的是我不明白分期付款和按揭有什么区别，买房的时候总是说分期付款，打算买但这个还不明白，晕！懂的人详细解释一下吧！ | | | | 名称: smokedance 级别: 试用 | | 提问时间: 2007-05-30 09:54:50 | 悬赏分: 10分  |
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| | |  | 回答 |
| | 商品房买卖一般有三种付款方式:一次性付款、银行按揭付款及分期付款。分期付款是指根据项目的工程进度情况进行分期付款，每个项目的基本情况会不一样，分期付款一般不会计利息。你所谓的利息的算法应该是指的银行按揭付款方式吧！像这种的话呢，一般住宅是七成二十年，（以前还有八成三十年的，但现在基本上都取消了这种按揭方式），也就是说你首付是三成，另外的七成由银行给你贷款，当然有些项目可能会有一些不一样。至于利息的话，你去售楼部看房的话，售楼人员会有一份详细的利率表，你可以看一下。具体利息是多少，是根据你的贷款金额和贷款年限来的，贷款金额越大，贷款年限越长，你的利息越高！
| | | | 名称:sammmy 级别: 试用 | | | 回答时间:2007-5-30 9:55:7 |
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| | 回答 |
| | | 银行贷款不划算，但是条件有限必须的，比如30万八成20年首付6万24万20年要多交利息10万左右 | | | |
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