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| |  | 问题 |
| | 问题标题：[北京]请问现在买房或者卖房都需要那些相关的费用
问题内容：根据目前国家的法律，买房或卖房都需要那些相关的费用 | | | | 名称: sammmy 级别: 试用 | | 提问时间: 2007-06-11 09:09:53 | 悬赏分: 10分  |
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| | |  | 回答 |
| | 买房费用：
买方?契税：评估价/申报价×1.5％
?监证费：建筑面积×3元/?O
?印花税：申报价×0.05％
?产权证工本费：85元/本
?产权过户代办手续费：按房款支付类型而定
若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用：
?评估费：评估价×0.4％
?保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率
?他项权证费：85元/本
卖方?印花税：申报价×0.05％
?监证费：建筑面积×3元/?O
?土地收益金（房改房、经济适用房、集资房、解困房）：评估价/申报价×1％
?个人所得税（拆迁房、商品房）：增值部分（申报价-原值）×20％
拆迁房原值以拆迁协议时间为准；商品房以购房发票时间为准，住满五年免征。
备注
?土地证过户费用另计。
卖房费用：
所得税
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