| | |  | 回答 |
| | | 你所说的购买新房应该是指订立商品房买卖合同，这时的房屋一般尚未落成，是期房。按现有政策，期房是不可以买卖的。你要等到房屋落成，并办完房屋产权证书后方可出售。也就是说，只要你有房屋产权证书后就可以卖了。当然，在取得房屋产权证书的二年内出售是要交营业税的，税率一般是房价的5.5%，不是高一倍。而二年后出售，只要不是高档住宅就可以免交营业税了。 | | | | 名称:切！葛瓦拉 级别: 试用 | | | 回答时间:2007-6-18 9:25:33 |
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| | 尽瞎胡扯啊,,,,,谁告诉你的两年后出售就不用交营业税了 ?
我更正一下啊,期房也可是卖的,但是不过是双方协商等坊本下来再过户,或者和开发商有关系的可以改底单.
营业税的收取是以房产证或者是契税票上面的日期开始满五年的可以免收营业税和个人所的税.营业税在北京市区里是5.5%,在通州是5.4%.在河北是5.45%.个人所的税一般是按成交价的1%来收. | | | |
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