| | | |  | 问题 |
| | 问题标题：[北京]公积金那里手续办完了，要到房产局办理哪些手续，交哪些钱
问题内容：公积金那里手续办完了，要到房产局办理哪些手续，交哪些钱，具体怎么算？房产证是否同期办理？ 问题补充：我买的商品房，是在公积金管理中心审批完以后，准备到房产局办理其他手续？想知道需要哪些手续，交哪些钱？我一个同事72.93平方，1500/平方，在房产局交了4500多，我的房是1318元/平方，115.62平方,需要交多少钱 jolindan ,我是个人公积金贷款买商品房,也需要交纳保险费和评估费吗 | | | | 名称: 亲亲宝贝 级别: 试用 | | 提问时间: 2008-05-07 15:19:03 | 悬赏分: 0分  |
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| | 本人凭商品房预售合同\银行的借款合同\抵押合同\身份证.\如果是两个人的名字要两人到场.签字办理交纳税费手续.
购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。
契税金额是房价的1.5%
印花税金额为房价的0.05%，
交易手续费一般是每平方米2.5元
权属登记费100元到200元之间
房款总价： 152387.16 元
印 花 税：76.19 元
公 证 费： 457.16 元
契 税： 2285.81 元
委托办理产权手续费： 457.16元
房屋买卖手续费：1500 元
以上为基本收费.各有具体有标准,相差不大.但是,你同事的4500会不会太多了??
他应当是没有这么多的.应该是包含了评估费用及保险.而你如果这两笔钱没交过,应该也是要交的.
一手房: 如果是完全办结,便是待可以办理产权证之时,一般来说也就是交房后一年内,到房产局办理产权证.所交的费用是契税1.5%印花税0.05%工本费90元.
二手房;那么你应该是只办理了申请贷款手续,那么接着,你要与卖方到房地产交易中心办理产权过户,抵押手续.这方面与正常的商业贷款是相同的.带上双方身份证,本人到场,产权证.费用方面,你与上面基本相同,多了一个他项权证85元,和交易手续费每平方2~3元(评估费与保险另计)而卖方的就不确定了,要看房产的性质,年限.先办理出你的产权证,接着,将产权证抵押给银行(公积金中心指定的银行.)然后你就可以领到你的产权证了.便可以凭产权证到公积金中心领取公积金存折中的余款. | | | | 名称:胖子杨 级别: 试用 | | | 回答时间:2008-5-7 15:32:1 |
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