出售的房子无房产证，敢买么？

问题

问题标题：[北京]出售的房子无房产证，敢买么？

问题内容：这几年城市开发，征用老家的土地，之后低价卖给我们可是这几天排队选号的时候通知没有房产证。那我还敢买这套房子么？如果买了以后该如何保护我的权利？

名称: 亲亲宝贝级别: 试用

提问时间: 2008-05-07 15:20:36

悬赏分: 0分

回答

集体房产证表明产权仍然属于集体,出售就是转让使用权.
如果买受人用于自住,这种房子也可以买,而且价格相对便宜.

名称:胖子杨级别: 试用

回答时间:2008-5-7 15:33:16

回答

如果是因征用土地而给购买的房子，只要保存征地和购房的相关证明以及购房合同，即使没有房产证，也可以购买，权利就体现在购房合同受法律保护上。
唯一的缺陷是，没有房产证，不能合法上市交易，只能按使用权房出售。

名称:胖子杨级别: 试用

回答时间:2008-5-7 15:37:28