关于房产归属

问题

问题标题：[北京]关于房产归属

问题内容：就是我家在2004年贷款买了一套住房，房产证暂时抵押给房产局，问题补充：但是后来因房产局把证遗失又给补办了一个，可是问题是现在有人拿着原来遗失的那个房产证把我家的房子卖了,新的物权法出台了，说是维护第三方善意取得的利益，我们的房子判给别人了，我们的利益怎么维护，是想要回房子(房产局那没有出具任何证明，我们提前还完贷款去拿证的时候直接给的就是个新的，说原来的丢了）（对方有一个假的委托证明）

名称: 亲亲宝贝级别: 试用

提问时间: 2008-05-07 15:21:52

悬赏分: 0分

回答

说清楚点：
1.你的房产证上的产权人是谁？
2.你如何能证明对方的委托证明是假的？
3.房产证丢失以后要刊登一份遗失声明的，你或者房产局登了没有

房管局出具一个遗失声明，证明原来的房产证出现了问题，你没有拿到，那么就可以证明拿着原来房产证的卖家是恶意侵权了。
还有一个方法就是找个方法来证明出卖人拿的是假的代理权证书，那么你就有机会拿回属自己的房子。
还有就是房产证上的产权人，他的签字在法律上要起一定效率的，如果没有他的签字代理权证就是废纸一张，主要弄清楚这个问题就好说了，多的就不说了，有些事情不当面谈也说不清楚。我只能解释到这里了，多的我也说不出来。
我以前做过房地产，新房的二手房的都做过，有什么问题欢迎一起讨论

名称:胖子杨级别: 试用

回答时间:2008-5-7 15:38:22

原问题：[北京]关于房产归属

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