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已到两年的经济适用房转户问题
问题标题:[北京]已到两年的经济适用房转户

问题内容:当年借用别人的名字向银行贷款买的经济适用房,所有的费用都是自己出的。现在自己有了购买经济适用房的资格,而且已经到两年,请问能不能转按揭转户?特别是2006年5月29日九部委联合发布《关于调整住房结构稳定住房价格意见的通知》之后,还能转户吗? 急切等待高人指点!多谢! 问题补充:这种情况转户的流程是怎样的?可以自己办理吗?如果找中介,大概的费用是多少(房子为106平米)? 多谢!
名称: 亲亲宝贝   级别: 试用
提问时间: 2008-05-07 16:11:37
悬赏分: 0分 已到两年的经济适用房转户
 
 
 如果你能在房产入住5年内取得经济适用房购买资格并且回答
 如果你能在房产入住5年内取得经济适用房购买资格并且过户给你那么可以节省税费;如果满5年后过户确实是可以按照商品房一样过户,但是就需要交纳房产评估价格或者基准地价的10%得综合地价款,很大的一笔税费。

此外,利用他人名义购买经济适用房一定要签订一份合同,亲人也一样,因为涉及一些问题还是提前说明的好,假设你姐姐离异,那么该房产处于你姐姐的名下那么就属于夫妻共同财产会进行分配。

你所说的政策叫做“赠予”,事实上赠予和一般过户是没有区别的,所交税费也相同
名称:胖子杨   级别: 试用
回答时间:2008-5-7 16:21:25
 
 
原问题:[北京]已到两年的经济适用房转户
 
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