1．办理产权过户手续到领取新房产证中的他项权证应当在一周左右。 但是新的房屋产权证要一个月才能下来.
2．自己可以查询．中介所给《登记案件办理情况查询》的号码规范，如果网上显示“案件正在办理中，请耐心等候”字样，不会有风险。要进一步了解情况，必须持咨询号码到大厅咨询处咨询，按咨询的提示当面询问详情。除了这些你也可以让中介或是自己找个房管局的熟人问问,看看你的证件办理到什么程度了.象你说的这种情况我也见过,一般是房管局的工作人员给压件了,但早晚还是要个你办理的,实在不放心的话,你可以多跑几趟,催促一下,或许会早点看到你的新房证.
3．既然你已经把前期的手续都办理完了,程序上讲也没有税费短缺的漏洞.真要是那样的话,你所递交的证件早就给你打回来了,中介也会上门去找你的,或是打电话告之你.而且所有的税负都有规范的发票，其它收费都有收据可查。
你的担心和想法没有必要．因为网上查询已经很明确，你担心的问题不会发生。再说，三方签订的合同是很规范的，法律保护你的权益。
上面仁兄所说的你也应该自己想想,按照贷款的程序,银行是要你有所抵押的,他项劝证(蓝本)应该在银行中作为抵押物. 如果你连这个也没有见着的话那真就得查查了,而且银行也不可能给你发放贷款! |
