直系亲属之间房地产赠与免征营业税、城市建设维护费和个人所得税，其它的与一般房地产买卖一样的。
你主要交纳的有：契税250000*1.5%=3750
贴花5元, 印花税25000*0.1*=250
土地交易手续费:(面积*6)/2 公证费300元
查档50元 产权转移登记费50元
做按揭有评估费500元 按揭手续费1000元
房价250000元
当然房产证在手才可以进行交易
红本不在手的出赎楼费;赎楼费是250000*1%=2500
250000*4.7925%=1198
共计:255905+土地交易手续费+3698(如果房产证在手就不用)
你到以前办房产证的地方带上你的身份证明,房地产权利证书,还有你父亲的身份证明,还要填一张房地产变更登记表,当然各个地方的都不一样,你可以去交易中心咨询一下. |
