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| |  | 问题 |
| | 问题标题：[北京]没有去房产交易中心去办理抵押手续
问题内容：只是双方协议上以某处房产作为抵押，作为还款保证，此处房产是商业用房，不是居住房，到协议还款期限满了，欠款方如果无法还款，可以向法院申请拍卖吗？ 问题补充：已经将产证作为抵押，因为没有土地证，房产交易中心不受理。没有做公证会有问题吗？ 虽然不具备抵押效力，但我的债权债务关系应该是确立的吧？到时候要钱总行的吧？ | | | | 名称: 可可乐 级别: 试用 | | 提问时间: 2008-07-01 11:52:20 | 悬赏分: 0分  |
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| | |  | 回答 |
| | | 如果没有通过房地部门做抵押登记又没有做公证的话，你们之间只能确认为一般的债权债务关系，因此他所抵押给你的房屋产权证对你没有任何价值。依据合同法，如果你们所签订的协议是有效的，那么是理所当然的。但要看他有没有能力了。你的风险很大，最好考虑清楚！！！ | | | | 名称:大胡子 级别: 试用 | | | 回答时间:2008-7-1 12:4:36 |
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