- 银行会扣押我的房产证吗?
其它,,银行会扣押我的房产证吗?,大家好,我是07年在深圳发展银行贷款供楼,贷款合同上写的好像这一年后开发商交房产证时银行要扣押住原件的,但有些人又说现在不同以前了,只要相关部门出一个什么证明和房产证复印件押在银行就行了,原件不用押,也不知道深圳发展银行是不是这样做的,很想知道答案,请各位帮帮忙,谢了.2008-07-04 16:06:58 - 老人如何保护房产？
其它,,老人如何保护房产？,老人老伴已去世多年，可房产证并没有更名为老人名下。现儿女外孙要变卖房屋，老人将一无所有。如果多数人同意变卖并持有房产证，可老人不同意。法律上此房屋可以变卖吗？2008-07-04 16:06:58 - 房产税的问题
二手房交易,产权,房产税的问题,房产税计入主营业务税金及附加吗？如果不计入，该计到哪，为什么？2008-07-04 16:05:16 - 房产交易产权问题
二手房交易,交易,房产交易产权问题,我想购买本村另一居民的房屋，一栋2层别墅小楼，土地方式为划拨，但我担心办不了房产过户，曾无意中听人说：同一产权单位下的房产交易，土地证可以不变更，请问是不是这样？如果不是那么怎样才能合法的进行这项房屋买卖？
问题补充：涉及到的问题是土地的方式，原本为划拨，必须要变成出让的才能购买，而现在我们这里土地管制非常严格……2008-07-04 16:03:09 - 买房贷款利率问题
金融贷款,银行贷款,买房贷款利率问题,06年贷款买了房子,现在银行说利率提高了,那个买房贷款的钱的利率也要提高,不知道那贷款钱的利率是按06年买房时算的还是按现在的利率算的?如果4,5年后银行利率又提高了那贷款的钱的利率又跟着提高吗?2008-07-04 15:57:55 - 公基金贷款 以后能贷款买第二套住房吗？
金融贷款,银行贷款,公基金贷款 以后能贷款买第二套住房吗？,是这样的，我现在准备买一新的房子，如果买一房的话房价23万，想贷款9万，但有人建议我买两房，贷多一点，因为他说如果你以后结婚再想买的话就贷不了了，我想问问如果以后我还完贷款的情况下，还能贷吗？
别人讲的好象也有道理，因为还完贷款后的公基金就取不出来了是吗？听说装修也取不出来的是吗？
广西桂林2008-07-04 15:55:29 - 银行贷款利息提高后，是不管哪年贷的款，还款数都增加吗？
金融贷款,银行贷款,银行贷款利息提高后，是不管哪年贷的款，还款数都增加吗？,问题补充：有没有这样的说法：在利息提高前贷的款按老利率算，在利息提高后贷的款按新贷款利率算？2008-07-04 15:51:58 - 请问，交税日期和拿到房产证日期有什么关系吗？
二手房交易,过户,请问，交税日期和拿到房产证日期有什么关系吗？,请问，交税日期和拿到房产证日期有什么关系吗？我看上一套二手房，房主2000年买房，07年拿到房本，但是现在房主记不清什么时间交的税，税票还没找到，请问房子有可能无税吗？谢谢帮忙~2008-07-03 23:46:43 - 商业贷款变更成为公积金贷款
二手房交易,公积金与贷款,商业贷款变更成为公积金贷款,我是06年12月贷款买的二手房,采用的(工行)商业贷款,单位是07年2月开始给职工缴纳住房公积金的.请问如何将商业贷款变更为公积金贷款??如果变更为公积金贷款,每月的还款额是从公积金帐户中扣,还是单独办个折子,每月往里存钱还贷款???.十分感谢2008-07-02 16:44:31 - 请问已经有贷款的住房还能再抵押贷款吗?
金融贷款,银行贷款,请问已经有贷款的住房还能再抵押贷款吗?,问题补充：我的住房已经贷款了,我还想再贷款一次,有没有这个可能性?我怎样才再贷款一次,我的房子证件齐全,谢谢!2008-07-01 11:56:29 - 关于住房贷款问题
金融贷款,银行贷款,关于住房贷款问题,买总价114万的住房
想贷款70万，30万公积金贷款＋40万商业贷款
收入证明必须要开到多少，能否家庭成员合计
此外，本人有交补充公积金。
贷30万公积金贷款的条件是什么，比如公积金帐户存额和缴金年限。
谢谢！
问题补充：所在地：上海2008-07-01 11:56:03 - 个人贷款问题
金融贷款,银行贷款,个人贷款问题,我是重庆的大学毕业生，工作2年了。想自己做点生意，不知道有没有贷款经验的师兄师姐们能不能介绍点贷款经验。谢谢。2008-07-01 11:55:43 - 二人可以同时使用住房公积金贷款吗?
金融贷款,公积金,二人可以同时使用住房公积金贷款吗?,我想买一套房,家里有二人是同一单位的,可以同时使用住房公积金贷款吗?
问题补充：父子可以同时贷款吗?????/2008-07-01 11:55:15 - 二手房交易，房产证过户谁付钱？
二手房交易,交易,二手房交易，房产证过户谁付钱？,二手房交易，房产证过户谁付钱？2008-07-01 11:54:56 - 购买二手房的流程大概是怎样的
二手房交易,过户,购买二手房的流程大概是怎样的,在二手房交易中应该注意什么，是找中介好还是不找好。
大概流程是什么，请告诉我。谢谢。2008-07-01 11:54:42 - 请教要买二手房的一些问题？？
二手房交易,其它,请教要买二手房的一些问题？？,苏州 如果二手房不满五年和满五年有什么区别吗？2008-07-01 11:54:25 - 婚前一方单位集资,婚后一人还贷,离婚时如何分割房产?
二手房交易,其它,婚前一方单位集资,婚后一人还贷,离婚时如何分割房产?,女方于2001年1月在本单位集资房屋一套,当时用父母资助的3万2千余元付了首付款,剩余的4万元做为借单位的房钱,然后每月用女方的工资扣,接着女方在2003后10月9日与男方结婚,婚后还了一部份贷款,但房产证由于此房是集资房,因地皮问题与房管局扯皮,因此产权证及划拔土地证于2005年办理,请问:
（1）、离婚时男方将怎样分割房产？
（2）、与此类似问题的相关法律条款是什么？
问题补充：(3)、请问男方是分婚后还贷总额的一半,还是增值部份的一半。
（4）、女方婚前是向单位借的4万，而不是向银行贷款4万，婚后女方还款也是还给单位的,那离婚时分给男方的房产部份，是算婚后还款的一半，还是婚后还款的部份加上增值的部份？2008-07-01 11:53:57 - 准备购买一套二手房，卖家三证不全怎么办？
二手房交易,过户,准备购买一套二手房，卖家三证不全怎么办？,三证中卖家只有 房产证，没有土地证、契税完税证明。
能交易吗？有什么风险？2008-07-01 11:53:37 - 我想问一下,在购买二手房时,具体要注意哪些!?在价格、房产证（三证）方面！？
其它,,我想问一下,在购买二手房时,具体要注意哪些!?在价格、房产证（三证）方面！？,我最近想买一套二手房，我想知道在购买二手房方面需要注意的是什么！？
又比如说，房产证、（有些信息上都说是三证齐全，都是哪三证？）在价格方面怎么去跟他讲！过户、公证都应该怎么去做！？2008-07-01 11:53:11 - 房产抵押如何办理才有法律效力
其它,,房产抵押如何办理才有法律效力,房产抵押如何办理才有法律效力
2008-07-01 11:52:55 - 房产能不能授权其他人代办理抵押贷款呢？
其它,,房产能不能授权其他人代办理抵押贷款呢？,一个朋友房子在老家。现在爸爸需要现金，所以打算把他的房子做抵押贷款。这事一般要房主出面，但是又不想千里迢迢回家。想在北京做授权并公证，不知道这样银行是否能接受这样的手续吗？
问题补充：DCAMY:我的朋友已经行动了。公证书这周就能去。不过是否完全符合银行的要求，就要等公证书寄回家后手续的办理情况了。2008-07-01 11:52:34 - 没有去房产交易中心去办理抵押手续
其它,,没有去房产交易中心去办理抵押手续,只是双方协议上以某处房产作为抵押，作为还款保证，此处房产是商业用房，不是居住房，到协议还款期限满了，欠款方如果无法还款，可以向法院申请拍卖吗？
问题补充：已经将产证作为抵押，因为没有土地证，房产交易中心不受理。没有做公证会有问题吗？
虽然不具备抵押效力，但我的债权债务关系应该是确立的吧？到时候要钱总行的吧？2008-07-01 11:52:20 - 亲属间房产转名需要办什么手续
二手房交易,过户,亲属间房产转名需要办什么手续,我奶奶有一间独栋的房子,现在想转到我的名下需要办什么手续.费用大概是多少?我奶奶有一个儿子四个女儿.是不是需要他们签名同意房子才可以转到我名下?2008-07-01 11:52:05 - 直系房产过户手续怎么办理
其它,,直系房产过户手续怎么办理,我爸爸有两套房子，他要转一套给我，要什么手续，怎么转收费最少？2008-07-01 11:50:06 - 房产证比购房合同减少一个名字
其它,,房产证比购房合同减少一个名字,我家的购房合同上写的是我和我名字。现在要办房产证，想只写我一个人的名字。我妈自动放弃她的那部分。这个在办证时需要些什么手续，要交纳什么费用？2008-07-01 11:49:45 - 房产证和购房合同有直接关系吗
其它,,房产证和购房合同有直接关系吗,我和女朋友今年要结婚，还没办证。先买了一套房子，一次付清。房子是女方家出的钱，但是说明了这些钱要我和我女朋友7年内还清（我和女朋友友每人50%）。现在购房合同写的是女方家的名字。我想问：办理房产证的时候是否可以标注房子是共有财产（购房子前还没结婚）？如果不能，怎样证明我每月也在月供？
问题补充：谢谢楼下朋友，我还要补充的是现在购房合同上写的不是我女朋友名字，是我女朋友父亲的名字，那么会不会影响办理房产证。比如会写上他父亲的名字？现在是他父亲出钱买的房子，这种情况如果他父亲不同意修改购房合同，只说到还完之后把房子过户呢？2008-07-01 11:49:31 - 儿子婚前我付首期买的房子，他自己还贷，购房合同写的他的名字，请问办房产证时能否加上我的名字．
其它,,儿子婚前我付首期买的房子，他自己还贷，购房合同写的他的名字，请问办房产证时能否加上我的名字．,因为儿子婚后我和他们一起住经常闹矛盾，我付首期又没和他立字据，房产证是他一人的名字，我怕他把我赶出家门．另外我想和他签个协议证明是我付的首期来保护自己，不知任何写．2008-07-01 11:49:10 - 我的房产证在哪里?
其它,,我的房产证在哪里?,到银行抵押贷款的话必须要有房产证吗?
我贷款的时候是开发商帮我弄的,不太清楚流程,
反正贷款已经OK,问题是我的房产证我自己都没看到啊,
请专业人士告知一二,我的房产证会在银行吗?
还是房管中心? 还是要去办房产证啊?
贷款是已经还了快三年了呀!!!!
郁闷的是不知道房产证在哪里,
不要搞的到时候贷款还完了,房产证拿不到啊!!!!!2008-07-01 11:48:53 - 关于房产继承
二手房交易,过户,关于房产继承,我家是私房，房产证和土地证上的名字是爷爷的。爷爷几年前过世了，奶奶是继承人。
如果奶奶没有立遗嘱，那万一她百年之后，房子的继承人是我的妈妈一人还是妈妈和爸爸都有继承权？2008-07-01 11:48:34 - 房产证上的一点问题~！
其它,,房产证上的一点问题~！,我的房产证件上有一个问题~！
不知道对以后有什么影响~！
前几年买了一套房子，可房产证件上的楼层层数和实际上的层数有点偏差。敢问专业人事 这对以后有什么问题吗~！
对卖房时的权益有什么受损。
问题补充：房产上是层数4 而实际却是在5层 怎么半啊2008-07-01 11:48:15 - 公积金贷款买房房产证暂时没有办理
其它,,公积金贷款买房房产证暂时没有办理,我06年9月份通过公积金贷款买了一套房子，其后一直都没有办理房产证，发票什么的我都放在家里没管过。
我想10年后还完了款再办理房产证可以吗？这样做会遭遇哪些风险？现在办该怎么办？
问题补充：想卖的时候再办为什么来不及了（未还清贷款前肯定不能卖的，这个我知道）？ 有什么风险？
政策一变，没有房产证，房子会被没收吗？2008-07-01 11:47:58 - 请教关于婚前婚后房产分割问题
其它,,请教关于婚前婚后房产分割问题,我在婚前购买了一套房屋，原值16万元，由我父亲出资11万余下部分由我和妻子共同出资。装修时共计借款6万元，尚余3万元未清偿。目前房屋增值至32万元（不含装修及家电计6万元）。因该房屋房产证的办理时间在我们领取结婚证后。目前双方感情破裂，请问该房屋是否定性为婚前财产？如是，目前我们离婚该如何分配该房屋。另：该房屋产权的取得是以房产证上注明的时间为准还是以我们取得房产证的时间为准，非常感谢。
问题补充：房产证上写的是我和我妻子的名字。另：目前我妻子放弃财产，但要求补充，我就是想了解下如何计算补偿？2008-07-01 11:47:32 - 办房产证，和三证有什么关系？
其它,,办房产证，和三证有什么关系？,开发商帮助办理房产证，现在产权证下来了，但是因为还有部分贷款没有还清，所以送到建设银行那里了，但说三证是《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》，这《房屋契证》和《国有土地使用证》是怎么办？是随着房产证一起办下来的还是要还清贷款后再去办？2008-07-01 11:47:09 - 房产尚未办理房产证，能否只办理土地抵押？
其它,,房产尚未办理房产证，能否只办理土地抵押？,一客户申请抵押贷款，其房产尚未办理房产证，能否暂不办理房产抵押，只办理其房产所占用土地使用权抵押，待房产证办妥后再办理房产抵押？
问题补充：物权法不是说对土地使用权抵押后新增的房产不属于抵押范围，但拍卖土地使用权时房产与土地一并拍卖，房产的拍卖所得不是优先受偿范围吗？
客户为一生产型企业，土地使用权为出让，用途为工业，目前土地使用权证已办妥，厂房已投入使用，但房产证未办妥，请问这种情况下，是否能只抵押土地使用权？2008-07-01 11:46:54 - 在办理房屋过户时，赠与、继承和购买三者，按哪种方式办理最省钱呢？
二手房交易,过户,在办理房屋过户时，赠与、继承和购买三者，按哪种方式办理最省钱呢？,我老婆的姑父健在，但他们要将房产的一半过户给我们，我不知道该怎么去办理过户手续，请大家帮帮我吧。2008-07-01 11:46:37 - 购买亲属的房屋如何办理过户手续最方便?
二手房交易,过户,购买亲属的房屋如何办理过户手续最方便?,我家在1997年购买了舅舅单位的商品房(现在是100%产权),有房产证.但一直没有办理房屋过户手续,现在户主名仍是我舅舅的名字.现在想直接过户到我的名下,请教有什么省钱的过户方法并且需要到哪儿办理相关手续和需要些什么文件.2008-07-01 11:46:19 - 现在如何办理房产过户最省钱??
二手房交易,过户,现在如何办理房产过户最省钱??,房主是我父亲
现在想过户到我的名下,如何办?还需要去房产交易中心么?
大概需要多少钱?
问题补充：公证费大概多少?
如果按买卖来过户呢?2008-07-01 11:46:00 - 房产过户之日是指什么时候
二手房交易,过户,房产过户之日是指什么时候,我最近买了套二手房，合同上写的是房产过户之日起一个月内交房，但现在里面还住着人，租房子的，我是在6月28日在房产局办理的房产过户手续，请问一下，这是房产过户日期吗
如果不是那什么时间才是真的过户日期呢
问题补充：还有大概十几天拿土地证。我搞不清楚什么时候是过户日期，拿到土地证的时候吗？还是登记过户的时候，
我在武汉买的房
现在我遇到的问题是，原房主说要到8月中旬才能交房，但我觉得等的太久，而且现在他那里还租给别人在住，还收着租金，我想我没道理我的房子他收租金吧，请问如果他迟迟不交房，我有权利起诉他吗2008-07-01 11:45:43 - 母亲去世，父亲准备将房产过户到我和弟弟名下，如何办理最省钱省事？
二手房交易,过户,母亲去世，父亲准备将房产过户到我和弟弟名下，如何办理最省钱省事？,父亲2001年取得房产证和土地证（好像是联建房）,母亲2003年去世，现父亲准备再婚，因此想将房产过户到我和弟弟名下（如果只过户到弟弟名下也可以，我已有房），如何办理最省钱省事？我目前只有35分积分，全部悬赏了，希望能得到最佳方案。
1、是可以直接全部办理赠与，还是需要先将母亲的1/2继承到我们孩子两个（或包括父亲），再将属于我父亲的那2/3赠与我们兄弟俩。
2、如果直接按转让联建房，是否可以免营业税、个人所得税。(现已满5年，普通住房)
3、赠与或转让需要公证或评估是必须的吗？公证费用、评估费用分别为多少？
4、如果是先继承再赠与，如何办理。能否一次性一起办好各项手续。
请大家帮忙给一种最佳方案。
问题补充：5、另听说还有一种公证，就是只公证签名的，是否能在赠与合同公证中适用，据说只要几百元，省好多。这样如果再可以不评估的话，那就快了。2008-07-01 11:45:21 - 关于房产证和购房合同的名字
购置新房,其它,关于房产证和购房合同的名字,我和我女朋友快结婚了,没办证,我女朋友在老家已经贷款买了一处了,现在每月她自己还贷.
现在还想买一处房子,首付钱是我女朋友出,每月也基本是她还贷.
现在我们想写上双方的名字---
请问购房合同和房产证的名字是否是统一的.
购房合同和房产证是否都能写上双方的名字.
婚前写上双方名字算是共同财产吗.
如果单写她的名字,那么在婚前能否去公证为共同财产.
公证为共同财产的时候,需要准备哪些材料?2008-07-01 11:44:46 - 复婚后这两套房子还可以继续用公积金贷款吗？
金融贷款,公积金,复婚后这两套房子还可以继续用公积金贷款吗？,我和前夫在婚后以我的名义贷款购得一套住房，不久后因感情问题我们离婚，房子归我，在这之后他又以自己的公积金贷了另一套住房，可是，最近因为孩子我们想复婚，但目前两套房子都没有还清贷款，请问复婚后这两套房子还可以继续用公积金贷款吗？2008-06-28 00:41:35 - 单位集资建房产权归谁
二手房交易,维权,单位集资建房产权归谁,我单位86年全额集资建房,单位已经买断,(至今末参加房改)现拆迁,产权属于谁,我们该怎么样维护自己的正当的权益2008-06-27 20:33:32 - 关于购买二手房及提取公积金
二手房交易,公积金与贷款,关于购买二手房及提取公积金,请问购买二手房时交易后做的新房产证中的土地使用权属注明划拨是否影响到公积金的提取？谢谢2008-06-26 21:08:31 - 强烈求助有关公积金贷款问题
金融贷款,银行贷款,强烈求助有关公积金贷款问题,遇到麻烦了：公司最近刚刚帮我办公积金，我现在就想卖房子。可是我对于买房子还是不太懂。
第一，公积金贷款要到那到发票后的3个月之内办理。我如果买房子什么时候才能够拿到发票阿。
第二，我能不能用商业贷款然后再转公积金贷款呢。可以的话该怎么转。要满足什么条件呢。
第三，月供需要从什么时候开始阿。是不是交了首付以后开始呢。还是拿到发票以后呢。
谢谢各位大虾帮助2008-06-26 15:21:18 - 我买了27W的房子,贷款17万,10年付清,符合公积金贷款的要求，请问那种贷款比较好?
金融贷款,银行贷款,我买了27W的房子,贷款17万,10年付清,符合公积金贷款的要求，请问那种贷款比较好?,商业贷款和公积金贷款有什么区别? 我买了27W的房子,贷款17万,10年付清,符合公积金贷款的要求，中介又强烈要求我们要商业贷款,说手续没有那么麻烦.请问那种贷款比较好?2008-06-26 15:21:05 - 关于房产证过户
其它,,关于房产证过户,房产证上的业主是我和母亲，现在想把房产证改为我一个人的名字。
请问：这种情况，是属于赠与吗？还是办普通的过户手续就可以了？会涉及到要交哪些税吗？
问题补充：谢谢！但放弃共有权后，是不是同样要办过户手续呢？如果是的话，是不是同样只能通过赠与或买卖这两种手段才能完成过户呢？2008-06-26 15:20:44 - 关于房产证被扣押的问题？
其它,,关于房产证被扣押的问题？,我的房子是旧时的拆迁户新起的房子，但旧的拆迁商在房子还没有建好的时候就跑路啦，新的建筑商把房子建好后，把我们拆迁户的房产证抵押到银行换取资金，请问我们如何能够拿回我们的房产证呢。2008-06-26 15:20:26 - 关于房产继承过户的费用及相关问题
其它,,关于房产继承过户的费用及相关问题,我和爸爸，妈妈和爷爷一起生活，房子是爷爷生前单位分的副利房，两千年由我爸出钱买下，但是办下来的房产证却是我爷爷的名字。从买房至爷爷过世，爷爷从未交代过房产继承人的相关问题，所以，现在出现了以下的情况，希望请高人指点：
爷爷一共六个子女，四个女儿和两个儿子，我爸是长子，所以一直和爷爷一起生活，其他五子女（我的姑姑和叔叔）并未和我们一起，现在由于爷爷未交代身后事，至使其他五子女来争房产，如果真要打关司，我爸能胜诉吗？
如果我们能说服其他五子女私下解决，将房产过户给我爸，那么继承过户的费用大概是多少？我家房子大概八十平米，在一郑州市的市中心附近
2008-06-26 15:20:12 - 房产尚未办理房产证，能否只办理土地抵押？
其它,,房产尚未办理房产证，能否只办理土地抵押？,一客户申请抵押贷款，其房产尚未办理房产证，能否暂不办理房产抵押，只办理其房产所占用土地使用权抵押，待房产证办妥后再办理房产抵押？
问题补充：物权法不是说对土地使用权抵押后新增的房产不属于抵押范围，但拍卖土地使用权时房产与土地一并拍卖，房产的拍卖所得不是优先受偿范围吗？
客户为一生产型企业，土地使用权为出让，用途为工业，目前土地使用权证已办妥，厂房已投入使用，但房产证未办妥，请问这种情况下，是否能只抵押土地使用权？2008-06-26 15:19:55 - 办房产证，和三证有什么关系？
其它,,办房产证，和三证有什么关系？,开发商帮助办理房产证，现在产权证下来了，但是因为还有部分贷款没有还清，所以送到建设银行那里了，但说三证是《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》，这《房屋契证》和《国有土地使用证》是怎么办？是随着房产证一起办下来的还是要还清贷款后再去办？2008-06-26 15:19:31 - 关于二婚前的房产公证问题~~~
其它,,关于二婚前的房产公证问题~~~,如果男方有一房产，即户主名字为男方。此房产为其与前妻所有，而前妻去世，该男方有一女，现在准备再婚，婚后夫妻双方及前妻留下的一女将一同住在这个房子里。那么这个房子用进行婚前的财产公证吗？
虽然说此房子属于婚前财产，可是由于与第二个妻子一同使用，会不会就变成了共同财产呢？第二个妻子对这处房产有继承权吗？2008-06-23 14:56:40 - 关于婚前房产公正的问题
其它,,关于婚前房产公正的问题,如果我现在贷款买房，但还没还清贷款，就要结婚了！这样的房产能作为婚前财产公正吗？应该怎么样公正？那部分算婚前财产那？
问题补充：就是说结婚时还未还清的部分是属于共同的财产，各有一半的权力。婚前的部分依然属于个人的财产。对吗？
可是如果不公正，怎么知道哪是婚前哪是婚后的那？
贷款没还清前能公正吗？2008-06-23 14:56:24 - 婚前的房产究竟需不需要公证?
其它,,婚前的房产究竟需不需要公证?,就这个问题的回答已经晕了,看了很多这方面的提问..不看还好.越看越晕!!说什么的都有..究竟婚前所购买的房子,房产证上并没有对方的名字,还需不需要专门去公证为婚前个人财产...有的说新婚姻法已经不需要再做公证了.因为不会因结婚时间而转变为共同财产..可有的人却说要公证.如果不公证则会在结婚N年后转为共同财产..拜托!究竟谁的正确??麻烦那些不懂的人就别发言了..不要误导他人...
问题补充：我所说的婚前财产公证并不是指婚后对于财产该如何划分.看了楼下几位朋友的答案似乎理解错误了.婚后所得的财产由夫妻共同拥有是理所应当的,这点我没有异议.但我所问的是关于房产的公证,举个例子说吧.现在大部分家庭甚至在我们还小的时候父母就开始着手为我们的将来生活和结婚做准备,房产证上有的是孩子的名字.有的是一家人的名字.这都是父母的血汗钱.那么在我们结婚的时候,父母都会有这方面的顾虑,担心结婚后留给自己孩子的房产将因为结婚而转变为和孩子的配偶共同拥有.更害怕离婚后房子还被"瓜分".作为子女.能理解父母的关爱.但要去公证吧.又怕男(女)朋友伤心.就这个房产问题.有的说必须去公证.因婚后N年会转为共同财产.但有的说根据购房合同及房产证的时间.就能证明为婚前财产.而婚前财产始终是个人的.所以还望搞清这问题~谢谢明月律师的回复~还有锦瑟7的回复~但您二位的回答就不一样.根据锦瑟7您说的:“实践中就有当事人在婚前个人投资买房子,婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做个婚前财产公证......”这句我理解的意思是婚前个人投资所买的房子.哪怕合同及房产证都能证明是在婚前.但没公证仍不属个人.便不能自己作主留给孩子.所以房产证也要做婚前财产公证.是这意思吗2008-06-23 14:56:06 - 房产证持有人头脑不清楚
其它,,房产证持有人头脑不清楚,我父亲因年事已高小脑萎缩头脑不清楚，但房产证上的名字是我父亲的，请问遗嘱怎样写？2008-06-23 14:55:45 - 房产证在没有持有人的同意下,外人是否可拿去作抵押?
其它,,房产证在没有持有人的同意下,外人是否可拿去作抵押?,我最近在家乡农村买了一幢二手房,原来的房主只有土地使用证和建房证及其他相关证件,但没有房产证.这些证件现巳转入我名下,以上所有证件均放在朋友处,试问如果朋友在没有经过我本人的同意下可否拿这些证件作任何形式的抵押?2008-06-23 14:55:12 - 房产证持有人有年龄限制吗?
其它,,房产证持有人有年龄限制吗?,房产证持有人的年龄太小或者太大的限制.2008-06-23 14:54:33 - 在被逼签的情况下签的房产协议书有效吗?
其它,,在被逼签的情况下签的房产协议书有效吗?,在被逼签的情况下签的房产协议书有效吗?
悬赏分：5 - 解决时间：2007-12-22 16:46
事情是这样的:
03年的时候,我就职的公司借了约6.3万元给我购房子，我将此笔款全部用于首期付款用。（在我出钱购买此套房之前，家里是没有房产的）。
由于家里有两个弟弟，我妈妈怕房产证上一旦写了我的名字，会不让他们住，非要我在房产证上加上两个弟弟的名字，但我的公司认为，钱只是借给我个人，房产证上面只能有我的名字。于是我妈妈就一直哭闹，甚至几次出手打我......在无休止的哭闹底下，又在亲戚的夹功下，及我也不想失去这个大好机会的情况下，我只有同意了他们的意见，就是：房产证写我的名字，但私底下写一份协议，注明此屋为三姐弟共有，并由三姐弟共同供楼。
这套是花了十五万多元买的。房屋做了按揭，贷款二十年，每个月约供700元。首期的款项全部是由我在公司借来的6.3万元支付，两个弟弟及妈妈没出一分钱。我供了三年楼款，06年6月才开始由两个弟弟接手供楼。
我想问的是：1、如果我想卖出这套房子用来归还最初公司向公司借的6.3万元，我可以拿回卖房所得的全部款项吗？当然，也由我归还银行的贷款及返还这一年多以来两个弟弟所支付的供楼款。
2、或者有无有其它的更好建议？
在此，先谢谢各位人仕的热心帮助。2008-06-23 14:54:24 - 夫妻房产协议样本
购置新房,维权,夫妻房产协议样本,我现在和我丈夫建房子,用的是他家的地皮,我们家出了50多万,另外是夫妻共同出的20万.但夫家还有个弟弟,弟弟现在和婆婆住一栋房子,之前也没任何协议说建的这栋房子就是我们的,因为暂时办不到房产证,我也很反对,但婆婆和丈夫坚持要建,我想问是否对我有影响.或是否要先签个协议,还要注意那些方面.谢谢大家!!!2008-06-23 14:53:52 - 没有产权证是否可以进行二手房买卖
二手房交易,交易,没有产权证是否可以进行二手房买卖,我有一处房产，入住2年了，开发商一直没有给我们办理产权证，我现在有打算出售的意想，请问哪位能告诉我这样的房子可以出售吗？还有我要是卖的话会承担什么样的费用．谢谢！
附：小区由于铁路改造已经拆了几栋楼，我们的还没有明确拆迁，可能是没有发产权的因素．2008-06-23 14:53:34 - 二手房买卖中如何察看房屋产权情况和抵押情况？
二手房交易,产权,二手房买卖中如何察看房屋产权情况和抵押情况？,我们去房管交易中心调的档，工作人员说可以交易（我们也没看到档案原件，就是工作人员看着电脑说的），这是否代表该房屋产权没有问题，没有抵押呢？
在办理的过程中房产交易所是否还会审查该房屋的产权或抵押情况？
物业费、水、电、煤气怎么查询原产权人是否拖欠？
买房子是大事，所以心理很紧张！希望哪位懂的给解答一下
问题补充：房屋的抵押怎么查？2008-06-23 14:53:12
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